Bendras. Apie Viska.

[Ricardas]

Kodėl prie jūsų namų nesumontavo požeminių konteinerių, kaip prie kitų? Tikria tie du vaizdą bendrą gadina...

[romas]

Sveiki,
gal kas nors zinote kodel pradejo slapti 5 namo laiptines sienos ir lubos? Ar kas nors jau kreipesi i Hanneri? Kokia situacija siai dienai?

[Juratek]

Sveiki.

Gal esate ką girdėję apie el-baldai.lt? O gal darėtės baldus pas juos, nes teigė, kad jau ne vienam Bkalvų III-io etapo butui spintas/virtuves montavę..
Labai reikia atsiliepimų, nes po susitikimo su dizainere įspūdis liko mažų mažiausiai nekoks - gerai kad bent savo virtuvinį brėžinį turime, bet ir tą pradėjo koreguoti pagal savo nuotaiką ir norus.
Kol kas neisnori kreiptis kitur, nes jų kaina pasirodė palankiausia.
Bet jei kokybė bus tokia pati, kokį įspūdį paliko susitikimas - tuomet ieškosim kitų baldininkų. Bėda tik kad laiko ne per daugiausiai belikę..

Labai dėkui už bet kokią informaciją

[Vėtra]

Laba diena,
paskaičiau trupurį kas čia rašoma, neramu darosi dar labiau:). nusiprkom ir mes butą BK. dabar galvos skausmas su buto įrengimu. Siūlo firmą "Kaprao"(buvusi "Mantasta"). Gal kam ši firma yra įrenginėjusi butą? Ar šis forumaas išvis dar veikia:)?

[star]

Laba diena,
paskaičiau trupurį kas čia rašoma, neramu darosi dar labiau:). nusiprkom ir mes butą BK. dabar galvos skausmas su buto įrengimu. Siūlo firmą "Kaprao"(buvusi "Mantasta"). Gal kam ši firma yra įrenginėjusi butą? Ar šis forumaas išvis dar veikia:)?

Sveikiname, tapus bajorais ir nereikia nervuotis - buto įrengimas tai tik galvos skausmo pradžia .Kai pradėsite gyventi,bus kitokių galvos skausmų O jeigu rimtai ,tai viskas yra išsprendžiama - reikia tik kantrybės ir atitinkamų priemonių.Kas liečia buto įrengimą,tai šia firma nesinaudojome,nors mums irgi ją siūlė.Tad nieko konkretaus nepasakysime. Bet kuriuo atveju ,linkime greitų įkurtuvių

[Juratek]

Ir mums pasiūlė šitą įmonę, kai kurį laiką nesisekė susirasti apdailininkų ir užklausėm hannerio.

Nieko konkretaus irgi negaliu pasakyti - matėm vieną jų tvarkytą butą. Tiesą sakant nieko blogo, kas kristų į akis, nepastebėjom, viskas buvo tvarkingai padaryta Kaip būtų sekęsi su jais bendrauti ir spręsti problemas, jei būtų darę apdaila - negaliu pasakyt. Šiaip pasirodė š.. nemalantys, normaliai dirbantys ir neišsidirbinėjantys žmonės (čia vėlgi paviršutiniškas įspūdis iš vieno matyto jų objekto). Kainos palyginti irgi normalios - nei per didelės, nei per mažos.

Rezultate mes rinkomės iš keleto variantų, tai jie ir dar vieni meistriukai buvo likę mūsų "finale" ) Ne "Mantasta" pasirinkom tik dėl to, kad kiti buvo surasti per pažįstamus tarpininkus ir tikėjomės, kad esant problemai, turėsim kas užstotų ir palenktų į mūsų pusę

Sėkmės ir kantrybės darantis apdailą..

[dariusb]

Sveiki, kaip cia visiems sekasi gyventi bajoru kavose?:) mes nauji kaimynai is 44 buto bandom prisitaikyti prie naujų apartamentų:) turiu keleta pastebejimu ir klausimų? ar cia kas nors normaliai administruoja priziuriu tarkim lauko duris? visalaika sulauzytos neuzsidaro, garazo vartai arba vieni veikia arba kiti niekaip nesuprantu del ko?:) papasakokit kokios cia tvarkos (aisku jeigu netingit) ir kaip kur kas vyskta:))


Pagarbiai,

Darius

[star]

Sveiki, kaip cia visiems sekasi gyventi bajoru kavose?:) mes nauji kaimynai is 44 buto bandom prisitaikyti prie naujų apartamentų:) turiu keleta pastebejimu ir klausimų? ar cia kas nors normaliai administruoja priziuriu tarkim lauko duris? visalaika sulauzytos neuzsidaro, garazo vartai arba vieni veikia arba kiti niekaip nesuprantu del ko?:) papasakokit kokios cia tvarkos (aisku jeigu netingit) ir kaip kur kas vyskta:))

Pagarbiai,

Darius

visas pretenzijas reikia pareikšti administratoriui Justui. Jis atsakingas už visų hanerio pridarytų trūkumų šalinimą. Paskui nepamiršti jam paskambinėti laikas nuo laiko ir paklausyti jo makaronų kaip sekasi šalinti problemą,nes dažniausiai viskas baigiasi tik tuom,kad jis išklauso problemą ir nieko nedaro

[dariusb]

Sveiki, kaip cia visiems sekasi gyventi bajoru kavose?:) mes nauji kaimynai is 44 buto bandom prisitaikyti prie naujų apartamentų:) turiu keleta pastebejimu ir klausimų? ar cia kas nors normaliai administruoja priziuriu tarkim lauko duris? visalaika sulauzytos neuzsidaro, garazo vartai arba vieni veikia arba kiti niekaip nesuprantu del ko?:) papasakokit kokios cia tvarkos (aisku jeigu netingit) ir kaip kur kas vyskta:))

Pagarbiai,

Darius

visas pretenzijas reikia pareikšti administratoriui Justui. Jis atsakingas už visų hanerio pridarytų trūkumų šalinimą. Paskui nepamiršti jam paskambinėti laikas nuo laiko ir paklausyti jo makaronų kaip sekasi šalinti problemą,nes dažniausiai viskas baigiasi tik tuom,kad jis išklauso problemą ir nieko nedaro

Gal gavote saskaitas uz administravimą?:) man dar vienas klausimas iskilo. kiek cia butu mazdauk moka uz suvartota bendrą elektra?:) nes kazkaip jau daugoka pasirode? kaip manot 24,80 Lt tarkim mum atejo ... jeigu visiems butams po tiek tai kiek musu namai tos elektrs suvartoja ir kaip gali tiek suvartoti neikaip nesuprantu?:) gal kazkas turi daugiau info siuo klausimu?

[star]

Gal gavote saskaitas uz administravimą?:) man dar vienas klausimas iskilo. kiek cia butu mazdauk moka uz suvartota bendrą elektra?:) nes kazkaip jau daugoka pasirode? kaip manot 24,80 Lt tarkim mum atejo ... jeigu visiems butams po tiek tai kiek musu namai tos elektrs suvartoja ir kaip gali tiek suvartoti neikaip nesuprantu?:) gal kazkas turi daugiau info siuo klausimu?

ne jums vieniems iškilo šis klausimas - paskaičiavus visą sumą kiek susidaro per visus 3 namus,tai gaunasi ,kad mes su ta elektra šildomės Mes užklausėme tiesiogiai hanerio vadybininkės ( nes iš Justo ko paklausi,to negausi ) apie išklotinę ,tai trečią mėnesį laukiame kol "atsiųs".Vis " artimiausiu metu " siunčia. Šiaip tai hanerio administratorius pagal daugiabučių namų administravimo nuostatus privalo pateikti visą susijusią finansinę dokumentaciją,kurios pareikalauja namų savininkai .Bet norint kažką pasiekti reikia veikti kolektyviai,o ne po vieną,nes pavieniai atvejai taip ir kabo ore.

Išrašas iš pavyzdinių nuostatų :
7. Administratorius privalo:
7.4. patalpų savininkų, valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų rašytiniu pageidavimu per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo pateikimo dienos raštu pateikti paaiškinimus ir duomenis apie jiems apskaičiuotus mėnesinius mokesčius, kaupiamąsias įmokas, atliktus namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ir kitus darbus, suteiktas paslaugas, taip pat paaiškinimus ir duomenis apie administratoriaus šių Nuostatų 5 punkte nurodytų funkcijų vykdymą;

[dariusb]

Gal gavote saskaitas uz administravimą?:) man dar vienas klausimas iskilo. kiek cia butu mazdauk moka uz suvartota bendrą elektra?:) nes kazkaip jau daugoka pasirode? kaip manot 24,80 Lt tarkim mum atejo ... jeigu visiems butams po tiek tai kiek musu namai tos elektrs suvartoja ir kaip gali tiek suvartoti neikaip nesuprantu?:) gal kazkas turi daugiau info siuo klausimu?

ne jums vieniems iškilo šis klausimas - paskaičiavus visą sumą kiek susidaro per visus 3 namus,tai gaunasi ,kad mes su ta elektra šildomės Mes užklausėme tiesiogiai hanerio vadybininkės ( nes iš Justo ko paklausi,to negausi ) apie išklotinę ,tai trečią mėnesį laukiame kol "atsiųs".Vis " artimiausiu metu " siunčia. Šiaip tai hanerio administratorius pagal daugiabučių namų administravimo nuostatus privalo pateikti visą susijusią finansinę dokumentaciją,kurios pareikalauja namų savininkai .Bet norint kažką pasiekti reikia veikti kolektyviai,o ne po vieną,nes pavieniai atvejai taip ir kabo ore.

Išrašas iš pavyzdinių nuostatų :
7. Administratorius privalo:
7.4. patalpų savininkų, valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomininkų rašytiniu pageidavimu per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo pateikimo dienos raštu pateikti paaiškinimus ir duomenis apie jiems apskaičiuotus mėnesinius mokesčius, kaupiamąsias įmokas, atliktus namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ir kitus darbus, suteiktas paslaugas, taip pat paaiškinimus ir duomenis apie administratoriaus šių Nuostatų 5 punkte nurodytų funkcijų vykdymą;

Jeigu jokių veiksmų jie nedaro siunčiam registruotu laišku? esate suformave raštą? reikia surinkti gyventojų parašus kad ne vienas gyventojas kreipiasi o dauguma gal tada prasidės koki veiksmai iš jų pusės? aš jaučiu jie ruošiasi priduoti šiuos namus greitu metu ir tempa gumą dėl sąskaitų... jeigu reikia iniciatyvos aš lengvai galiu prisidėti ir ka reikia padėti.

[star]

Jeigu jokių veiksmų jie nedaro siunčiam registruotu laišku? esate suformave raštą? reikia surinkti gyventojų parašus kad ne vienas gyventojas kreipiasi o dauguma gal tada prasidės koki veiksmai iš jų pusės? aš jaučiu jie ruošiasi priduoti šiuos namus greitu metu ir tempa gumą dėl sąskaitų... jeigu reikia iniciatyvos aš lengvai galiu prisidėti ir ka reikia padėti.

registruotu laišku ,žinoma,geriausia ,bet užtenka nunešti Justui du raštus ir ant vieno,kuris lieka jums, jis turi pasirašyti ,kad gavo tokį raštą.
Kadangi su administratoriumi bendrauti sekasi gana sunkiai ( išsisukinėti moka nerealiai ir nėra jokių darbo rezultatų ) tai mes jo jau nevarginame - parašėme tiesiai gerb.Avuliui apie savo problemas ( čia apie kitas problemas,ne apie bendrą elektrą ). Jeigu ir tai nepadės - toliau yra Statybos inspekcija,Vartotojų teisių gynimo tarnyba ir tt .Bet tikiuosi žmonės bus protingi ir apsieisim savam kieme

dar prie to pačio :
7. Administratorius privalo:
7.1. pasibaigus kalendoriniams metams, ne vėliau kaip per 3 mėnesius pateikti patalpų savininkams savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, praėjusių metų ataskaitą. Ataskaitoje turi būti nurodyti duomenys apie šių Nuostatų 8 ir 91 punktuose nurodytus sumokėtus mėnesinius mokesčius ir kaupiamąsias įmokas, įsiskolinimus, sukauptų lėšų namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti panaudojimą ir likutį, informacija apie darbų planų įvykdymą. Kartu su ataskaita pateikiami kitų metų darbų planai, nurodomi konkretūs darbai, planuojamas lėšų poreikis ir jų šaltiniai. Gali būti pateikta ir kita svarbi informacija, susijusi su administruojamu namu. Ataskaita skelbiama administratoriaus interneto tinklalapyje, jeigu jis tokį turi, pateikiama patalpų savininkams į pašto dėžutes ar elektroniniu paštu. Ne mažiau kaip ¼ patalpų savininkų rašytiniu pageidavimu ar savo iniciatyva administratorius šią ataskaitą ir darbų planus pateikia patalpų savininkų susirinkime. Ataskaita rengiama pagal aplinkos ministro patvirtiną pavyzdinę ataskaitos formą;

įdomu kas nors matė tokius dalykus ( pvz. ataskaitą apie darbų vykdymą ) savo akimis ? įtariu,kad ne ...

[star]

aš jaučiu jie ruošiasi priduoti šiuos namus greitu metu ir tempa gumą dėl sąskaitų... jeigu reikia iniciatyvos aš lengvai galiu prisidėti ir ka reikia padėti.

teoriškai jie priduoti šiuos namus yra įsipareigoję per 2 mėnesius po visų butų pardavimo.Pagal jų tinklalapį matosi,kad visi butai jau yra parduoti ,bet nelabai įsivaizduoju kaip jie sutvarkys visas savo chalturas per tuos du mėnėsius. Pvz. gana opi tema yra balkonų drėgmė,kuri per siules kai kur papuola jau ir į buto vidų . Žiūrint į 5 namo balkonus toks dalykas visiškai nestebina,nes tarp plytelių ir balkono grindų iš šono matosi didžiulės tusčios ertmės ,per kurias ir bėga vanduo po plytelėmis per hidroizoliacijos viršų.Laiko klausimas kada visuose butuose ta drėgmė papuls į butų vidų. Kaip tai atrodo natūroje ,prikabinu nuotrauką .
Toks dalykas greitai nesitaiso .

[dariusb]

aš jaučiu jie ruošiasi priduoti šiuos namus greitu metu ir tempa gumą dėl sąskaitų... jeigu reikia iniciatyvos aš lengvai galiu prisidėti ir ka reikia padėti.

teoriškai jie priduoti šiuos namus yra įsipareigoję per 2 mėnesius po visų butų pardavimo.Pagal jų tinklalapį matosi,kad visi butai jau yra parduoti ,bet nelabai įsivaizduoju kaip jie sutvarkys visas savo chalturas per tuos du mėnėsius. Pvz. gana opi tema yra balkonų drėgmė,kuri per siules kai kur papuola jau ir į buto vidų . Žiūrint į 5 namo balkonus toks dalykas visiškai nestebina,nes tarp plytelių ir balkono grindų iš šono matosi didžiulės tusčios ertmės ,per kurias ir bėga vanduo po plytelėmis per hidroizoliacijos viršų.Laiko klausimas kada visuose butuose ta drėgmė papuls į butų vidų. Kaip tai atrodo natūroje ,prikabinu nuotrauką .
Toks dalykas greitai nesitaiso .

ir pas mane si problema yra is 6 auksto dregme varva ant mano balkono remo. Justui jau sakiau, kad galvotu ka nors. bet jau tai sneku su juo 3 men. sake isspres ta beda, bet jauciu cia tik zodziai... reikes su kaimynais is 6 auksto pakalbeti ka jis jiems sake kaip tik dabar issirengineja jie ta buta...

[star]

ir pas mane si problema yra is 6 auksto dregme varva ant mano balkono remo. Justui jau sakiau, kad galvotu ka nors. bet jau tai sneku su juo 3 men. sake isspres ta beda, bet jauciu cia tik zodziai... reikes su kaimynais is 6 auksto pakalbeti ka jis jiems sake kaip tik dabar issirengineja jie ta buta...

šiaip taI visas problemas reikia Justui priduoti tik raštu,nes pvz. jeigu prireiks ateityje jūsų problemos istorijos kreipiantis į aukštesnę instanciją ,tai neįrodysite,kad kažką sakėte administratoriui. Pasakymas žodžiu ,kaip pastebėjau,yra tas pats kas pasikalbėti su pačiu savimi . Taigi viskas turi būti priduodama tik raštu ir po Justo parašu .
Sekantis etapas - jeigu nėra jokios reakcijos iš Justo pusės,tai rašykite raštus tiesiai į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie aplinkos ministerijos ( adresas korespondencijai - Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie aplinkos ministerijos ,A.Juozapavičiaus g.9,LT09311,Vilnius arba konsultacija telefonu - 8 5 2722748) - kuo bus daugiau nusiskundimų iš mūsų namų šiai institucijai,tuo didesnė tikimybė ,kad haneris susirūpins savalaikiu broko šalinimu . Jau vien tik dėl to,kad reikės gauti statybų leidimus kitoms statyboms ,o ši organizacija kaip tik ir išduoda tuos statybų leidimus . Esant dideliam nusiskundimų srautui, statytojui susidaro papildomos problemos dėl tolimesnių statybų.Šitą sugalvojome ne mes - taip patarė daryti minėtoje inspekcijoje . Svarbu netylėti ir nepatingėti surašyti savo problemos raštu ir nusiųsti kam reikia. Priešingu atveju, kaip matau, jokios pagalbos iš hanerio pusės čia nesiruošiama suteikti o ir po kelių metų iš vis galime likti su savo problemomis vieni ...

[eduliuke]

Sveiki,
prie visu tu problemeeliu su kuriomis cia susiduriame, noriu paklausti ir pasmalsauti del dar vienos. Kaip zinia salia musu yra chemijos institutas. Ar jusu neerzina pastovus uzimo garsas, sklindantis is salia esancio instituto pastato. Ir manau girdisi tik tiems kuriu langai yra i mokslininku ir bajoru kelio gatviu puses. Ar teko ka nors girdeti, ar man vienai tas garsas bando trumpinti gyvenima?
Butu smagu jei pasidalintumet nuomone, ar ka nors girdite ar ne

[eduliuke]

Tiesa,
del balkonu tarpu, pasak Justo cia viskas normaliai, nieko baisaus, viskas uzsandarinta, vanduo niekur nenubegs ir niekam nepakenks. Gyvenam 3 name. Makaronu kabinimas.......
Lempos laiptineje jau antras menuo neissireikalaujam kad pakeistu - tai kazkas negerai su laidais, atvaziuos meistrai, tai kita karta jau lempos uzsakytos, bet kaip nedega taip nedega. Nu reikia sugebet dar taip sh...malt......

[dariusb]

Tiesa,
del balkonu tarpu, pasak Justo cia viskas normaliai, nieko baisaus, viskas uzsandarinta, vanduo niekur nenubegs ir niekam nepakenks. Gyvenam 3 name. Makaronu kabinimas.......
Lempos laiptineje jau antras menuo neissireikalaujam kad pakeistu - tai kazkas negerai su laidais, atvaziuos meistrai, tai kita karta jau lempos uzsakytos, bet kaip nedega taip nedega. Nu reikia sugebet dar taip sh...malt......

Nzn kaip bet ir man sake kad neranda tokiu lempu pirkti ir t.t. bet kazkaip gal as ji uzbaigiau tai viena lempa istate ir dabar jau sviesiau:))

kitas klausimas kas cia su liftu pasidare?:) 1 aukstas tai parkingas 2 tai pirmas ir t.t. gal kas ka zino gal kur kreipesi?

ir problema su lauko durimis? tik sutvarko ir vel kažkas sugadina? kam tie kodai tada reikalingi?

[dariusb]

Sveiki,

Gal žinote iš kurio buto pradeda nuo 22,30 skambeti muzika? ir kiekviena vakara... vakar apskritai 24,00 uzsileido taip kad tikrai turėjo visas namas girdėti? gal žinote iš kurio buto? būtinai nueičiau pašnekėti...

[Juratek]

O muzika kuriam name? Nes mes irgi girdim kelintą dieną iš eilės, kol kas iš proto neveda Tai arba toliau esam, arba ne apie tą namą kalbam.

Beje, jei pas ką nors balkone atšokinėjo plytelės - informuokit Justą. Pas mus neva turėtų greitu laiku perklijuoti, tai tuo pačiu geriau sektųsi ir kitiem prisikviest

[dariusb]

[quote="Juratek"]O muzika kuriam name? Nes mes irgi girdim kelintą dieną iš eilės, kol kas iš proto neveda Tai arba toliau esam, arba ne apie tą namą kalbam.

Mes Bajoru 5 vakarais kuo puikiausiai girdim

[aurimass]

Sveiki, jeigu kalbama apie 5 name nakties metu leidziama muzika, tai manau, kad muzika ( dazniausiai filmus) leidžia per namu kino sistema 40 bute, nes mes gyvename salia to buto ir per sienas vakarais girdime garsa del ko negalime ramiai ilsetis. Taigi jeigu po pokalbio problema neissisprendziai yra vienintelis problemos issprendimas tai rasyti kolektyvini pareiskima policijos istaigai pagal veikos numatytos LR ATPK 183 str ( viesosios rimties trikdymas) pozymius. Taciau norint patraukti kalta asmenį administracinėn atsakomybėn, reikalingi gyventoju liudijimai, kad jiems buvo sutrikdyta rimtis, negalejo ramiai ilsetis, miegoti it pan.,



Su pagarba, naujas kaimynas

[Raymond]

Sveiki, jeigu kalbama apie 5 name nakties metu leidziama muzika, tai manau, kad muzika ( dazniausiai filmus) leidžia per namu kino sistema 40 bute, nes mes gyvename salia to buto ir per sienas vakarais girdime garsa del ko negalime ramiai ilsetis. Taigi jeigu po pokalbio problema neissisprendziai yra vienintelis problemos issprendimas tai rasyti kolektyvini pareiskima policijos istaigai pagal veikos numatytos LR ATPK 183 str ( viesosios rimties trikdymas) pozymius. Taciau norint patraukti kalta asmenį administracinėn atsakomybėn, reikalingi gyventoju liudijimai, kad jiems buvo sutrikdyta rimtis, negalejo ramiai ilsetis, miegoti it pan.,



Su pagarba, naujas kaimynas

O gal tiesiog uzeikite i ta buta ir pasisnekekite graziai, gal tiesiog zmogus klausosi muzika sau "ramiai" nezinodamas kad trukdo kitiems, ir kai jam pranesite tai jis be jokiu pykciu sumazins ir viskas.
Taip buvo mums, tai graziai pranesem ir daugiau nei karto nebuvo leisa muzika taip, kad mums trukdytu...

[star]

Beje, jei pas ką nors balkone atšokinėjo plytelės - informuokit Justą. Pas mus neva turėtų greitu laiku perklijuoti, tai tuo pačiu geriau sektųsi ir kitiem prisikviest

kažkur labai girdėta frazė - "greitu laiku" tik nenustebkit jeigu tas greitas laikas truks kelis mėnesius ....
Justo pasakymas "greitu laiku" tai tas pats ,kas pas turkus - "už 10 min" ..... ( išsišifruoja ši frazė taip - ilgai laukęs,dar palauk )
Beje,atrastas labai paprastas ir veiksmingas būdas operatyviai prisišaukti Justą dėl kokio nors broko.Tam tereikia parašyti mandagų ( būkim biedni,bet teisingi - jis gal nežino,kad jo administratorius tik daro vaizdą jog dirba - tad ir nevertėtų jam tiesiogiai gadinti nuotaikos) laišką tiesiai Arvydui Avuliui el.paštu - arvydas@hanner.lt su savo problemos aprašymu .Savaitės bėgyje Justas pats pas jus atvyks,nereikės net skambinti

[Levas]

čia tikrai arvydo el.paštas, nes pasakyti jam daug ką yra