Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Moderatoriai: SuperLapeSnape, Raymond, Vytis

Ar mums yra reikalinga bendrija?

Apklausa baigėsi 02 Lap 2008, 14:51

Taip, mums reikalinga bendra II etapo bendrija (4,5,6,7 namams kartu)
14
36%
Taip, mums reikalinga atskira II etapo bendrija (4,5,6,7 namams atskirai)
15
38%
Taip, mums reikalinga bendra Bajorų Kalvų bendrija (visi BK namai)
8
21%
Ne, mums nereikalinga jokia bendrija
1
3%
O kas tai yra bendrija?
1
3%
 
Viso balsų : 39

Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė MZR » 05 Bir 2008, 14:51

Na viduriniojo etapo gyventojai, ka manote ar mums vis del to reikia prasideti su bendrijomis.
O gal dar per anksti?
Vartotojo avataras
MZR
 
Pranešimai: 338
Užsiregistravo: 11 Lap 2007, 20:44
Miestas: 5N

Standartinė Aleksas » 05 Bir 2008, 15:58

Manau del sio klausimo sunku nuspresti vien per foruma, reiktu visiems susirinkt i kruva. Taip pat manau, kad reiktu suziureti kokie yra brokai, trukumai, defektai ir pan. ir viska graziai surasius pateikti Hanner'iui kaip tai berods padare I-mas etapas. As asmeniskai dar negyvenu, taciau nuo kitos savaites planuoju isikelt, tai galesiu pats daugiau prisideti tokiais klausimais.
Vartotojo avataras
Aleksas
 
Pranešimai: 20
Užsiregistravo: 23 Sau 2008, 14:31
Miestas: Vilnius, 4N B3-1

Standartinė belulino » 05 Bir 2008, 22:44

Sveiki. Balsavau uz 2 varianta. Nes kuriant bendrija kliems namams bus daug balagano. Labai sunku bus susitart ko kam reikia. Kiekvieno namo bendrija lengviau gales tvarkyti kaz-ka. Bet reikalui esant, manau, bendrijos gali veikti ir kartu jei susitars.
Vartotojo avataras
belulino
 
Pranešimai: 299
Užsiregistravo: 12 Lap 2007, 18:10
Miestas: 4 namas A1-3, 10-1

Standartinė Ricardas » 06 Bir 2008, 00:10

O pagalvojote apie kastus? bijau, kad islaikyti bendrija vienam namui, gali buti brangiau, nei moketi City Servisui..
Vartotojo avataras
Ricardas
Bajorų forumo įkūrėjas
 
Pranešimai: 1102
Užsiregistravo: 06 Lap 2007, 16:49
Miestas: Vilnius, Lithuania

Standartinė nimfa » 11 Bir 2008, 13:39

Kaštai kaštais, o kitas klausimas, jei vienam namui kažko prisireiks, negi kiti namai taip pat skubiai puls į pagalbą?
Manau, kad logiškiau būtų turėti atskirų namų bendrijas, o ne viso etapo. Tai ypač aktualu pasidarys vėliau, kai kils specifiniai kiekvienam namui atskiri klausimai.
nimfa
 
Pranešimai: 61
Užsiregistravo: 11 Bir 2008, 13:24
Miestas: 7 namas, C4-2

Standartinė Sima » 11 Bir 2008, 15:00

Šiaip jau reikėtų įnešti tam tikros logikos į šitą mąstymo procesą :). visų pirma, kiekviena bendrija yra juridinis asmuo, todėl jai privalomi tam tikri organai (valdyba arba pirmininkas), tarkime, kad jie dirbs už dyką. Bet kiekvienam juridiniam asmeniui yra privaloma buhalterinė apskaita, todėl kiekvienas namas turėtų samdytis buhalterį arba sudaryti sutartį su kokia nors įmone (ar įmonėm) dėl atitinkamų paslaugų teikimo. Yra dar vienas variantas (ant savo kailio neteko išbandyti): galima nesteigti bendrijos, o paprasčiausiai prašyti savivaldybės paskirti namo administratorių vietoj dabar esamo "CS". Nors šiaip anksčiau teko "gyventi" bendrijoje, kuri apėmė tikrai virš 10 daugiabučių namų, tai buvau labai patenkinta, visos problemos būdavo išsprendžiamos.
Sima
 
Pranešimai: 68
Užsiregistravo: 24 Geg 2008, 14:31

Standartinė belulino » 11 Bir 2008, 21:17

Na, visu situ plonibiu nezinojau, nes nekada negivenau bendrijoje. Bet jei jau kalbam apie kastus, tai tada butu logiskiau kurti bendrija visai givenvetei, o ne skirstytis etapais. Nes po keliu metu visos namu problemos bus vienodos, ir mes pamirsim apie statybu etapus. Jei tokia bendrija tikrai sugebetu sekmingai tvarkytis, tai valio... Svarbu kad nebutu balagano, kai vienam namui reikia vieno, antram visai priesingo.
Vartotojo avataras
belulino
 
Pranešimai: 299
Užsiregistravo: 12 Lap 2007, 18:10
Miestas: 4 namas A1-3, 10-1

Standartinė Dariusl » 08 Lie 2008, 22:54

Na viską galima pradėti nuo mažų žingsnių ;) Jei kils noro vienam namui steigti bendriją tai pirmyn, tada jei gerai anie suksis galės jungtis ir kiti.

Dėl kitų dalykų paminėtų: kiek žinau juridinio asmens vadovas, kaip ir buhalteris turi gauti algas (už "ačiū" dirbti negalima). Be to bendrijos pirmininko darbas tikrai reikalaujantis atsidavimo, tai daugeliui aktyvių dieną dirbančių žmonių papildoma veikla būti negali.

Tai vis dėlto dar įdomu, kas nuspręsta buvo susirinkime :)
Vartotojo avataras
Dariusl
 
Pranešimai: 3
Užsiregistravo: 07 Lie 2008, 20:13
Miestas: Fiziku 16 - 65

Standartinė nimfa » 09 Lie 2008, 14:40

Susirinkime buvo nuspręsta gauti iš seniūnijos reikiamus dokumentus ir pakabinti nuostatus susipažinimui, pasistengsiu šią savaitę tai padaryti, nes kol kas sėdžiu konferencijoje.
nimfa
 
Pranešimai: 61
Užsiregistravo: 11 Bir 2008, 13:24
Miestas: 7 namas, C4-2

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė Kestutis » 18 Rgs 2008, 19:12

Nepavyko sudalyvauti rugsejo 4 diena vykusiame susirinkime, sakykite kaip ten buvo nusprestas bendrijos klausimas?
Kestutis
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 21 Sau 2008, 17:21
Miestas: 7N; B1-3

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė dasa » 18 Rgs 2008, 19:17

Kestutis rašė:Nepavyko sudalyvauti rugsejo 4 diena vykusiame susirinkime, sakykite kaip ten buvo nusprestas bendrijos klausimas?

Nesusirinko pakankamas skaičius butų savininkų. Spalio pradžioje bus pakartotinis susirinkimas, kuriame prašome dalyvauti visus, kam rūpi namo likimas.
Vartotojo avataras
dasa
 
Pranešimai: 253
Užsiregistravo: 16 Lap 2007, 18:22
Miestas: BK 7N

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė Kestutis » 18 Rgs 2008, 19:25

Aciu, spali butinai sudalyvausim
Kestutis
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 21 Sau 2008, 17:21
Miestas: 7N; B1-3

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė MZR » 19 Rgs 2008, 09:56

Kestutis rašė:Aciu, spali butinai sudalyvausim


Jei nuspresime steigti bendra bendrija 2 etapa namams, gal reiketu sudalyvauti ne tik vienam namui?
Vartotojo avataras
MZR
 
Pranešimai: 338
Užsiregistravo: 11 Lap 2007, 20:44
Miestas: 5N

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė dasa » 19 Rgs 2008, 13:54

MZR rašė:
Kestutis rašė:Aciu, spali butinai sudalyvausim


Jei nuspresime steigti bendra bendrija 2 etapa namams, gal reiketu sudalyvauti ne tik vienam namui?

Tai kad vieno namo susirinkimo niekaip suorganizuoti negalime :x Ką jau kalbėti apie 4-ius namus...
Vartotojo avataras
dasa
 
Pranešimai: 253
Užsiregistravo: 16 Lap 2007, 18:22
Miestas: BK 7N

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė MZR » 19 Rgs 2008, 14:04

dasa rašė:
MZR rašė:
Kestutis rašė:Aciu, spali butinai sudalyvausim


Jei nuspresime steigti bendra bendrija 2 etapa namams, gal reiketu sudalyvauti ne tik vienam namui?

Tai kad vieno namo susirinkimo niekaip suorganizuoti negalime :x Ką jau kalbėti apie 4-ius namus...


Bent jau musu namo pirmame susirinkime dalyvavo apie 80 visu gyventoju, zinoma naktineje dalyje liko kokiu 50%, bet baciu istvermingiausiu.
Vartotojo avataras
MZR
 
Pranešimai: 338
Užsiregistravo: 11 Lap 2007, 20:44
Miestas: 5N

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė Sima » 20 Rgs 2008, 20:34

Bent jau musu namo pirmame susirinkime dalyvavo apie 80 visu gyventoju, zinoma naktineje dalyje liko kokiu 50%, bet baciu istvermingiausiu.[/quote]

Reikia būtent ir pradėti nuo pasiūlymo apie vakarušką, o prieš tai išspręsti ir rimtus klausimus :D
Sima
 
Pranešimai: 68
Užsiregistravo: 24 Geg 2008, 14:31

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė viktorijakup » 11 Kov 2009, 00:27

Che che che...
sveiki visi GERBIAMIEJI.
Pagarba.
Bendrija, vienas nuostabiausiu zmonijos susimetimu i kruva ir bandos jausmo igijimas.
Bendrija - jega, ikvepianti ir leidzianti pasitiketi gyvenamaja aplinka.
Bet...
7 namas isikure bendrija.
Per 2 susirinkimus mes tai padareme ir pradejau galvoti kad viskas prades judeti i prieki!
Ne!
AISTE KESMINAITE, kuri taip aktyviai reiskesi, iki siol nedaro nieko.
Kodel bendrija nerodo iniciatyvos?

PROBLEMOS :kaip ir kiekvienas namas, taip ir musu - mokame uz samdoma santechnika, kuris vamzdynus priziuri. GARANTINIUS VAMZDYNUS!!!!! Mes uz 69 kvadratus po 15-16 LTL kas menesi. Kazkoks "lachudra" tuos pinigus per CITY SERVICE gauna uz dyka. Kas nemate filmo "AFONIA", galiu paskolinti DVD disc, tai pamatysite, ka tai reiskia! Bendrija gali samdyti savo santechnika, kuris uz zymiai menkesne suma, bent pirmus 5 metus, su didziausiu malonumu priziuretu bent 1 musu nama, nes jo prieziura - vamzdynu su garantija- prieziura!!!!!!!!!!Darbas su baltomis pirstinemis!!!!! Tai ne Justinas,kuris pas mus Karoliniskese kadaise atejes griove sena siena ir keite vamzdzius. Viskas smirdejo, visam namui diena vandni uzsuko.Dirbti reikejo greitai ir t.t.t.t.t.t.t.t.t.t.t

SVAROS BIURAS, kuris valo musu nama - tas pats IMPULSAS - is jo mes galime tureti naudos. Jie gali mums kaip juridiniam asmeniui suteikti nemenka nuolaida i sporto kluba ir baseinus ir t.t.t.t. As - uz SVAROS BIURAS ir neturiu priekaistu, bet su jais galime kastus mazesnius issidereti! Ir nuolaidas gauti. Bent jau taip atrodo is pirmo zvilgsnio?

Del TV - musu namas paskutinis - be TV iki siol ir be interneto. VINITA pletros vadovas man patikino, kad juos "reketuoja" tie, kurie kai ka ivede ir metesi ant magistraliu. O musu gyventoju norai - kaip auksines antilopes moliu pavirte auksiniai. I mus pavenius demesio niekas nekreips ir negalvos apie mus. BENDRIJA galetu PAREIKALAUTI! Namas musu - tinkali musu, prieigos - dalinai musu, nes uz infrastruktura placiaja prasme, mes irgi sumokejome!!!!!!!!!! (parkingai, namai ir zeme aplink ir t.t.). VISKAS MUSU.
Ar as klystu?
Todel, bendrija nera ISVENGIAMA. Ji turi buti!
Netgi jei ji bus brangesne uz CITY SERVICE, ji turi buti.
BENDRIJA-namo nepriklausomybe.
Be bendrijos - bairiu kaip lifto uzliejimas ir gyventoju apmokestinimas - ateityje gali buti ir daugiau!
Patiko mestis po 50 LTL uz lifta vasara?
PABAIGAI - AISTE, jei yra problemu, bedu, nesusipratimu - galima daryti dar viena susirinkima ir rinkti 10-20 pavaduotoju, atsakingu uz smulkmenas/atskiras sritis.Tada vienas eis del vandens, kitas del parkingo, kitas del TV, kitas del kitu detaliu tartis, bet visi vieningai darysime viska.

SIAI dienai man kyla ivairiu "nesvariu" minciu, kas nutiko po bendrijos "ikurimo" kuri nesusikure?
Ar tau reikia pagalbos, kuria tiku, mes galime suteikti? Ar tau kazkas grasino? Ar tau kazkas ka nors siule/isiule?
Gali begti nuo atsakymo. bet pabegti nepavyks.
Nesamone taip zaisti.

AISTE, prasau pakomentuoti si mano laiska.
Vartotojo avataras
viktorijakup
 
Pranešimai: 73
Užsiregistravo: 05 Vas 2009, 20:12

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė Ricardas » 12 Kov 2009, 13:07

Kalbant apie nuolaidas ir ekonomija administruojant as matau tik viena kelia. Visu namu bendrijos (ar savininku atstovai, net nereikia bendrijos), gali skalbti konkursą - VISAM kvartalui administruoti. Vat tada net pats City Servisas pasiūlytu ir valymo ir administravimo kainas per pus mažesnes...
Vartotojo avataras
Ricardas
Bajorų forumo įkūrėjas
 
Pranešimai: 1102
Užsiregistravo: 06 Lap 2007, 16:49
Miestas: Vilnius, Lithuania

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė nimfa » 12 Kov 2009, 15:08

viktorijakup: jei pažiūrėtum mūsų namo skilty - pamatytum atsakymą.
Visi mes žmonės ir visi mes ne viską spėjam, o kaltinti kažkokiais nupirkimais būtų juokinga.
nimfa
 
Pranešimai: 61
Užsiregistravo: 11 Bir 2008, 13:24
Miestas: 7 namas, C4-2

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė viktorijakup » 12 Kov 2009, 22:11

Cheers.
Prisijungiau prie zmonos dezutes.
Man aktualu, kur reikia ziureti, kad pamatyti?
Ar tai rase Aiste? (nimfa?)
Jei taip, tai suprask, kad info nera, niekas nieko nezino, todel kyla labai keisti klausimai.

O mano pasiulymas lieka tas pats - kodel neissirinkus kokiu 10-20 pavaduotju, kurie turetu isskirtinai konkrecius tikslus/darbus daryti?
Pavyzdziui vienas eitu i Savivaldybe vienu is aksto sutartu metu ir negriztu be atsakymo.
Kitas nuolatos skustu/mustruotu tuos "turtuolius dvasios", kurie parkuoja masinas ant saligatvo ar pan. - juo galeciau buti as :D :D :D :D :D
Kitas galetu pasidometi ir rasti info apie visus valytojus pavyzdziui, ar santechnikus?
Zodziu, 1 zmogus - 1 problema nagrinetu.

O dabar faktas - kad nespejate, nes jusu labai mazai!

Parasyk atsakyma, ar darysime papildyma gretu valdyboje?
Vartotojo avataras
viktorijakup
 
Pranešimai: 73
Užsiregistravo: 05 Vas 2009, 20:12

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė nimfa » 25 Kov 2009, 21:11

Reikia pirmiausiai įsteigti valdybą, o papildymus padaryti galėsime tada kokius tik norėsime.
Dabar man trūksta dviejų asmens kodų, kuriuos tikiuosi šiandien/ryt gauti ir nunešti viską į asociaciją, o iš ten -- pas notarą.
nimfa
 
Pranešimai: 61
Užsiregistravo: 11 Bir 2008, 13:24
Miestas: 7 namas, C4-2

Re: Bajorų kalvos, II etapas - BENDRIJA

Standartinė viktorijakup » 17 Bal 2009, 20:36

SVEIKI.
Raso toks Rokas (pasijunges ant zmonos vardo), bet su labai saltu ir sveiku protu!
Gaila, kad bendrijos reikalai "pastrigo".
Gaila, kad musu bendruomeneje yra "oportunistu".
"OPORTUNIZMAS" bendrai, prazude visas gerasias Pasauio idejas, bei paliko mums mesla...
As kiles is PALANGOS, todel labai puikiai pamenu CCCP laiku tevu (jie buvo jauni ir su pareigomis, todel zinojo daug...) pasakojimus, kaip Palangos pajuri pasienieciai ardavo, kad niekas uz "gelezines uzdangos" neisbegtu...O ir pats vaikysteje pamenu, Gubojos pajury, zaisdamas kopose, pamatau, kad per mano galva soka ir bega CCCP pasienieciai...perbego kopas ir dingo...ginkluoti su "KALASHAIS" (7,62mm) ir uiformomis!
Tokia buvo CCCP - zodzio laisves 0%, "gyvenimas garantuotas" - 107%, "buchalinimas" - 107% ir 120 rubliu alga vidurkis - jega... Vat tada zmones buvo iprate zinoti ir nieko nedaryti - jais pasirupins CCCP : http://www.youtube.com/watch?v=9_0JUxcV ... 1E&index=2

Stai tokia sios temos pradzia...

...ir esme:

Atejus |NEPRIKLAUSOMYBEI ir nuostabiausiam gyvenimo etapui (su tam tikrais "iskrypimais" politiniais) tapome nepriklausomais ir laisvais.Igijome zodzio laisve ir galejome Brazauska ivairiai pavadinti...
O NEPRIKLAUSOMYBE - jega, nes nera karo, kuriasi seimos ir namu ukiai su perspektyva; nebereikia bijoti, kad prarasi ir t.t.t. - visos grozybes...

tik bijoti lieka vieno -tu paciu OPORTUNISTU tiek versle, tiek asmeniniame gyvenime...
Nes OPORTUNISTAS - siandien pasiraso, o rytoj jis vel "nedadirbta kiaule"...
Deja, bet tokia realybe...

Todel atsakingai pareiskiu, kad FIZIKU 16 namas, kuris troksta "LAISVES" veikti ir gyvuoti, turi teise, tai legaliai igyvendinti!
Mano nuomone - ivykes negrazus atvejas - puiki pamoka mums, kad mes turime surinkti ne 90% parasu, o visa - 100%, kad ateityje isvengti galimo "OPORTUNIZMO" pasikartojimo...

Gyventojai, bukite budrus ir aktyvus. Gyvename laisveje ir NEPRIKLAUSOMYBEJE, todel naudokimes ja...

O "PESIMISTAMS" - zinokite, paprastas pavyzdi - musu name kiek matau, gyvena ne vienas asmuo, kuris turi reikala su verslu ir derybomis, todel TEIKIU paprasta pavyzdi:
MARZA - grynasisi pelnas, kuri gauna imone, neatskaicius mokesciu (jei klystu - pataisykite, nes prekyboje MARZA turi tik tokia prasme).
Marzine riba - kai imone nesutinka dirbti zemiau sios ribos ir tada ima ieskoti tokiu imoniu, kurios sutiks, daryti uz tokia MARZA...
Todel, jusu ziniai, administracine bendrove, kuri valdo musu nama, PVZ:
ima uz 1 kvadrata 11 litu is musu ir mums atrodo, kad tai pigu. nes is imones ji ima tik 2 litus, o 9 LTL - MARZA, kuria ji grynai uzdirba..Stai cia ir slypi esme, jums atrodo, kad jus nepermokate, ir kad ateityje bus tai pat, bet jus klystate - analogiska CCCP, nes jie primeta jums savo taisykles ir jus niekada nezinosite, kada jie jums zole per menesi 3 kartus nusienaus, o is tikro tai bus 1 kartas!!!!! Bet mes moesime uz 3 kartus, nes nebus irodymu, kad tai buvo 1 kartas!!!!!

Cia ir slypi CCCP vs NEPRIKLAUOMYBES esme - kai esame laisvi - galime kontroliuoti, o kai mus valdo ir mumis rupinasi - kontroliuoja/manipuliuoja - mumis...

Taip ir mumis manipuliuos visokios bendroves, kurios spres uz mus, ko mums reikia, ir apmokestins mus visame kame...

Normaliame Vakaru pasaulyje tik skatinama BENDRIJA, del "svarumo politikos" ir "negatyviu praktiku egzitavimo neimanomumo".

Todel is visos sirdies noriu padekoti situacija "sumovusiems" asmenims ir noriu PASKATINTI visus, dar aktyviau dalyvauti busimame namo susirinkime! Ir sudeti visus arasus daugiau, negu reikia.

Tik kartu mes visi, atnesime ta nauda, kuria netiki "mazuma"...
Vartotojo avataras
viktorijakup
 
Pranešimai: 73
Užsiregistravo: 05 Vas 2009, 20:12


Grįžti į II-as etapas (Fiziku g. 10, 12, 14, 16)

Dabar prisijungę

Vartotojai naršantys šį forumą: Registruotų vartotojų nėra ir 4 svečių

cron