Bendrijos steigimas

Moderatoriai: SuperLapeSnape, SsniKeR

Kaip manote, kokia bendrija geriau steigti?

Vienos bendrijos (1N, 2N, 3N) steigimas
29
50%
3-ju atskiru bendriju steigimas pirmojo etapo namams
29
50%
 
Viso balsų : 58

Standartinė SsniKeR » 14 Bir 2008, 20:03

o kas jiem belieka...
SsniKeR
 
Pranešimai: 426
Užsiregistravo: 30 Lap 2007, 22:42
Miestas: Bk. 17-13

Standartinė Aldona » 14 Bir 2008, 22:58

Galime užsidengt ausis, užsirišt akis, kudakuoti kaip vištos savo tiesas, bet realybė tokia..... Ne replikuokit, bet argumentuokit, ponai.. Argumentų neišgirdau... Protingi atsirinks kas teisus... Dar pasakykit, kad įžvelgiat KGB ranką ir Maskvos užmačias:) Labai lietuviška, ponai....
Aldona
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 13 Bir 2008, 22:19

Standartinė Laurita » 14 Bir 2008, 23:50

Ponia,

Kokia idomi agistacija....
Juoka kelia...
Gal susipazinkime:)))))??
Jusu musu kaimyne??:))))
Vartotojo avataras
Laurita
 
Pranešimai: 292
Užsiregistravo: 04 Sau 2008, 15:33
Miestas: 17

bendrijos steigimas

Standartinė pensija » 14 Bir 2008, 23:58

Aldona rašė:Galime užsidengt ausis, užsirišt akis, kudakuoti kaip vištos savo tiesas, bet realybė tokia..... Ne replikuokit, bet argumentuokit, ponai.. Argumentų neišgirdau... Protingi atsirinks kas teisus... Dar pasakykit, kad įžvelgiat KGB ranką ir Maskvos užmačias:) Labai lietuviška, ponai....



Pabandysiu argumentuoti-stai dega laiptinese sviesos dienos metu.Skambinu musu administratoriui,aiskinu problema.Jis isklauso,pazada sutvarkyti.Kita diena vel tas pats,kita diena ir vel tas pats.Pradejau jau rekauti-sutvarke.O kas jam,jis cia negyvena,sito nemato,uz elektra nemoka,jam sirdies neskauda.Stai jums ir argumentas.Prisiminkite tarybinius laikus ir tvarka kooperatiniuose namuose bei valdiskuose.As tai gerai atsimenu.Tie namai skyresi kaop naktis nuo dienos.ARGUMENTAS???Galima labai daug surasti argumentu .Bet visiems niekada gerai nebuvo ir nebus.Cia poziurio klausimas,,,As tik uz bendrija ir tik uz ja.
pensija
 
Pranešimai: 83
Užsiregistravo: 17 Sau 2008, 19:29
Miestas: Vilnius 1N C korpusas

Standartinė Aldona » 15 Bir 2008, 00:28

Bet gi sutvarkė..!!!! Visur yra prioritetai... Gal tuo momentu įmonė tvarkė bėgantį stogą ar įėjimo duris? Neteisk vienareikšmiškai, suprantu, kad tavo problema didžiausia :)
Aldona
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 13 Bir 2008, 22:19

bendrijos kurimas

Standartinė pensija » 15 Bir 2008, 10:28

Aldona rašė:Bet gi sutvarkė..!!!! Visur yra prioritetai... Gal tuo momentu įmonė tvarkė bėgantį stogą ar įėjimo duris? Neteisk vienareikšmiškai, suprantu, kad tavo problema didžiausia :)


Bet gi jus nieko nesupratot.Sutvarke....Kieik kartu reikejo skambinti?!Taigi,cia ir yra neukiskumo apraiska-ne mano darzas ne mano pupos.As visai nematau reikalo gincytis-kas geriau,bendrija ar administratorius.Aisku-BENDRIJA..Juk savo bute patys tvarkomes ir geriau zinom,ko mums reikia.Cia tas pats-tik bendro naudojimo patalpos,bet jos irgi musu,nes mes mokame ir uz tai.Tik visa tai uz musu duru.Todel nebukim juokingi ir neaiskinkim,kad administratorius tai geris,o bendrija-blogis.Visai ne taip..
pensija
 
Pranešimai: 83
Užsiregistravo: 17 Sau 2008, 19:29
Miestas: Vilnius 1N C korpusas

Standartinė klanas » 15 Bir 2008, 19:10

Cia ne kalbu nera, kad Bendrija. Bendrijos ikurimas dar nereiskia, kad nuo kitos dienos CS susikrauna ginklus ir isvaziuoja. Bus bendrija ir bus sprendziama, bandoma surasti kompetetingus ir atestuotus specialistus ir t.t. ir blogiausiu atveju jei tai nepavyks bus galima daryti apklausa normalu konkursa parinkti eksploatuotojui, gal ir CS pasiulys tada konkurencingesne kaina. O cia svaidytis varzu matavymais ir dar kitais kitiems zmoniems baisiais zodziais nera reikalo, nera ten taip viskas baisu kaip atrodo, tiesiog reglamentuota tvarka. Jau dabar galim kviesti valdiskas institucijas ir isitikines, kad liftai nepriduoti, priesgauisrine neveikia, tai cia skaitosi eksploatavimas. Mes jau alternatyvas grubiai esam aptare ir zinom kas ir su kuo valgoma, o jei ir nezinom issiaiskinsim...
Vartotojo avataras
klanas
 
Pranešimai: 208
Užsiregistravo: 14 Lap 2007, 22:09
Miestas: Bajoru kelias 17-23

Standartinė Aldona » 15 Bir 2008, 19:34

xa-xa-xa..... Pirmininkas sutvarkys...:)Tada jis turi būti super specialistas visose srityse:) Nepavydžiu jam... :) Nepainiokim, pirminkas -organizatorius arba administratorius t.y CS.... Jei rimtai, tai Bendrija samdys elektriką... paskaičiuokim? Ne mažiau 0,2 etato... Santechniką... stalių... kiemsargį.. valytoją... priešgaisrinį specialistą ir t.t. .... O kur dar darbas su garantinaiais reikalais? Žinom situaciją rinkoje..., jei į pokalbį ateina blaivas, tai reikia imti :) Nesakau, kad Bendrija blogai, tiesiog tai per anksti daryti... Buvau Bendrijos pirmininke ir žinau kas tai yra.....(2 val nakties skambutis, kad kaimyno šuva staugia ir turi tai sutvarkyti:)) Ups...
Aldona
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 13 Bir 2008, 22:19

Standartinė Aldona » 15 Bir 2008, 20:04

Pamiršau.. Ar įsivaizduojat, kad tai bus daroma visuomeniais pagrindais? Viskas kainuoja, todėl skaičiuokim...
Aldona
 
Pranešimai: 9
Užsiregistravo: 13 Bir 2008, 22:19

bedrijos steigimas

Standartinė pensija » 15 Bir 2008, 20:45

Aldona rašė:Pamiršau.. Ar įsivaizduojat, kad tai bus daroma visuomeniais pagrindais? Viskas kainuoja, todėl skaičiuokim...


Miela ponia,jusu pasisakymai be jokios argumentacijos.Pries neigiant kazka taip arsiai,gal reiketu pasidometi kitu bendroiju veikla.As bent nesu girdejusi,kad tai yra totali blogybe.Man atrodo,kad jus pilat vandeni ne ant to maluno.Vat del tokiu asabu ir bus apkartinta ateity bendrijos veikla.A bab jega protiv.Ar ne tai????
pensija
 
Pranešimai: 83
Užsiregistravo: 17 Sau 2008, 19:29
Miestas: Vilnius 1N C korpusas

Standartinė Raymond » 15 Bir 2008, 22:51

Skaitau po biski jusu "pokalbi", del bendrijos steigimo tai rimtas reikalas, svarbiausia bus surasti zmogu kuris nores viskuom rupintis, tikiuosi, kad atsiras toks zmogus, nes cs ir kitos imones ima pinigus uz nieka. Nors ir kazkokia keista forumo dalyve Aldona, kuri labai stengiasi nekokybiskai apginti cs veikla, bando jus (mus) atkalbeti nuo bendrijos steigimo nereiketu i ja kreipti demesio, Aldona prirase (kaip sakykim rimtos kompanijos atstove, raso labai negraziai ir neetiskai) daug visokiausiu punktu uz kuriuos busit (busim) atsakingi, pati cs to ir taip nedaro, nekalbu apie musu kalvas, sakau ir apie kitus gyvenamuosius kvartalus, visu kompaniju svarbiausias darbas pritaikyti ir surinkti mokescius uz aptarnavima, kad ir koks jis butu vis tiek mokestis yra ir jo neisvengsi.
Jeigu mes patys tvarkytumem reikalus ir nelabai pasisektu kazko iskarto sutvarkyti (kaip tai daro aptarnavimo kompanijos) bent jau nereiketu moketi tokio aptarnavimo mokescio. :)
Vartotojo avataras
Raymond
 
Pranešimai: 564
Užsiregistravo: 08 Sau 2008, 09:17
Miestas: 5N

bendrijos steigimas

Standartinė pensija » 15 Bir 2008, 23:25

Raymond rašė:Skaitau po biski jusu "pokalbi", del bendrijos steigimo tai rimtas reikalas, svarbiausia bus surasti zmogu kuris nores viskuom rupintis, tikiuosi, kad atsiras toks zmogus, nes cs ir kitos imones ima pinigus uz nieka. Nors ir kazkokia keista forumo dalyve Aldona, kuri labai stengiasi nekokybiskai apginti cs veikla, bando jus (mus) atkalbeti nuo bendrijos steigimo nereiketu i ja kreipti demesio, Aldona prirase (kaip sakykim rimtos kompanijos atstove, raso labai negraziai ir neetiskai) daug visokiausiu punktu uz kuriuos busit (busim) atsakingi, pati cs to ir taip nedaro, nekalbu apie musu kalvas, sakau ir apie kitus gyvenamuosius kvartalus, visu kompaniju svarbiausias darbas pritaikyti ir surinkti mokescius uz aptarnavima, kad ir koks jis butu vis tiek mokestis yra ir jo neisvengsi.
Jeigu mes patys tvarkytumem reikalus ir nelabai pasisektu kazko iskarto sutvarkyti (kaip tai daro aptarnavimo kompanijos) bent jau nereiketu moketi tokio aptarnavimo mokescio. :)



Na,ponia Aldona pati buvo pimininke{kaip ji pati raso}ir viska gerai nusimano.Tai stai,kai bendrija bus ikurta(o ji tikrai bus)tai ta pati ponia Aldona(bet as abejoju,kad ji yra musu kaimyne}tik ir lauks,kurioje vietoje prikibti prie bendrijos darbo.Oi ,as zinau tokius zmoniu tipus,kurie patys negyvena ir kitiems neduoda.Labai butu idomu,kodel nera jos prisistatymo,is kurio ji namo.
pensija
 
Pranešimai: 83
Užsiregistravo: 17 Sau 2008, 19:29
Miestas: Vilnius 1N C korpusas

Standartinė Giedre » 16 Bir 2008, 07:09

Ponas Klanai, kadangi i pm nereaguojate :) sakau gal cia uzmatysite zinute. kartoju kazkur nurodete ne savo adresa. noreciau kad pasiimtumete savo pasta ir pasikeistumete kur reikia adresa. laukiu ziniu. jei laisku nereikia sakykit ismesiu :)
Giedre
 
Pranešimai: 177
Užsiregistravo: 13 Lap 2007, 10:55
Miestas: 1 N

Standartinė MiciusForever » 16 Bir 2008, 22:54

I namo (Bajorų kelias 19) apklausos rezultatai:

VISO surinkta 26 anketos

1. Kaip Jūs manote, ar namams reikalinga Bendrija?
a) Taip 21
b) Ne 5
2. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija reikalinga“, kaip manote, ar:
a) įkūrus Bendriją reiktų patiems imtis jos administravimo (raštvedybos, buhalterijos, sutarčių sudarymo), namo priežiūros (šilumos sistemų, elektros, vandentiekio) ir kt. darbų (atsakingas pirmininkas, buhalterė) 12
b) šiam darbui samdyti administruojančią įmonę 9
3. Jei į 2 klausimą atsakėte „patiems imtis administravimo ir priežiūros“, ar sutiktumėte būti visų 3 namų Bendrijos pirmininku, jeigu Jūsų atlyginimas už šias pareigas, atskaičius mokesčius, būtų ≈ 3000 Lt/mėn.?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
...............................................................................) 1
b) ne 12
c) sutikčiau už ............. Lt/mėn.
4. Jei į 2 klausimą atsakėte „samdyti administruojančią įmonę“,ar sutiktumėte būti Bendrijos pirmininku?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
......................................................................................................................................)
b) ne 10
5. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija nereikalinga“, ar sutiktumėte mokėti tam tikras sumas pinigų įgaliotam namo/ų atstovui, už konkrečių darbų įvykdymą, sprendžiant namų statybų baigimo, brokų taisymo, komunalinių mokesčių ir kt. klausimus su bendrovėmis „Hanner“, „Bajorų kalvos“ , „City Service“?
a) taip 6
b) ne 2
6. Jei į 5 klausimą atsakėte „taip“, ar sutiktumėte būti namo/ų įgaliotu atstovu?
a) taip
b) ne 6

Iš papildomų komentarų anketose:
"Susiklosčiusiu atveju logiška įkurti bendriją ir samdyti įmonę. Vėliau gal atsirastų ir pirmininkas. Bet kokiu atveju galima būtų vesti po 2% sumokėto GPM. Gautųsi didelė suma."

P.S. Yra vienas žmogus, galintis būti bendrijos pirmininku, truputį parašė apie save. Rytoj jam paskambinsiu- jei sutiks, parašysiu info apie jį forume.
MiciusForever
 
Pranešimai: 27
Užsiregistravo: 16 Lap 2007, 09:09
Miestas: 1N A5-1

Standartinė Giedre » 17 Bir 2008, 08:47

26 is 82 :) nu vatr kadangi iki puses balsu dar toli grazu tai lauksim dar ilgai tos bendrijos :) ir siurint i 5 6 klausimu atsakymus panasu, kad pasisakiusiu pries
bendrija buvo daugiau :) tai kaip cia gavosi?
Giedre
 
Pranešimai: 177
Užsiregistravo: 13 Lap 2007, 10:55
Miestas: 1 N

.

Standartinė ROB » 17 Bir 2008, 09:59

kokiu budu patenkama i A korpusa? Kiek bandeme ir i 15 buta skambinome, niekas duru neatidaro......
Tokiu nepatekusiu, zinau nemazai yra!
Vartotojo avataras
ROB
 
Pranešimai: 18
Užsiregistravo: 07 Bir 2008, 19:42

Standartinė Ricardas » 17 Bir 2008, 12:02

Na, kol visi negyvena bus sunku.. plius kita dalis zmoniu manau tiesiog neapsisprende, todel visai nebalsavo.. Aisku - reikia 50proc + 1 pritariancium, tai tie susilaikiusieji kiap ir atsake neigiamai.
Vartotojo avataras
Ricardas
Bajorų forumo įkūrėjas
 
Pranešimai: 1102
Užsiregistravo: 06 Lap 2007, 16:49
Miestas: Vilnius, Lithuania

Re: .

Standartinė Indre » 17 Bir 2008, 14:58

ROB rašė:kokiu budu patenkama i A korpusa? Kiek bandeme ir i 15 buta skambinome, niekas duru neatidaro......
Tokiu nepatekusiu, zinau nemazai yra!


na mes per požeminę aikštelę liftu pasikėlėme (jei tinka toks variantas). gal yra 3 namo balsų rezultatai?
Indre
 
Pranešimai: 48
Užsiregistravo: 09 Gru 2007, 23:34
Miestas: 3n, C2-2

Re: .bendrijos steigimas

Standartinė pensija » 17 Bir 2008, 18:19

ROB rašė:kokiu budu patenkama i A korpusa? Kiek bandeme ir i 15 buta skambinome, niekas duru neatidaro......
Tokiu nepatekusiu, zinau nemazai yra!


Tai stai ir as nepatekau su savo teigiama anketa.Priskaiciuokit ir mano balsa-"UZ".Manevravau visa savaite prie pirmo korpuso,taip ir nepatekau.Bus daugiau tokiu,kaip as.Gal reiketu skelbimu lentoj pakabinti-KAS UZ BENDRIJA-pasirasot langelyje "TAIP',o kas pries bendrija-langelyje "NE".(buto Nr,pavarde ir t,t.)Taip bus operatyviau.
pensija
 
Pranešimai: 83
Užsiregistravo: 17 Sau 2008, 19:29
Miestas: Vilnius 1N C korpusas

Standartinė Laurita » 18 Bir 2008, 09:06

As dar laukiu anketu, manau, kad dar iki penktadienio palauksiu. Ir paskelbsiu duomenis.
Vartotojo avataras
Laurita
 
Pranešimai: 292
Užsiregistravo: 04 Sau 2008, 15:33
Miestas: 17

Standartinė HSBC » 18 Bir 2008, 10:53

Mes taip pat negalejome patekti...
HSBC
 
Pranešimai: 13
Užsiregistravo: 26 Vas 2008, 11:15

Standartinė irce » 18 Bir 2008, 17:50

Sveiki,

III namo (Bajorų kelias 15) apklausos rezultatai:

VISO balsavo 25 gyventojai

1. Kaip Jūs manote, ar namams reikalinga Bendrija?
a) Taip 25
b) Ne 0
2. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija reikalinga“, kaip manote, ar:
a) įkūrus Bendriją reiktų patiems imtis jos administravimo (raštvedybos, buhalterijos, sutarčių sudarymo), namo priežiūros (šilumos sistemų, elektros, vandentiekio) ir kt. darbų (atsakingas pirmininkas, buhalterė) 18
b) šiam darbui samdyti administruojančią įmonę 5
3. Jei į 2 klausimą atsakėte „patiems imtis administravimo ir priežiūros“, ar sutiktumėte būti visų 3 namų Bendrijos pirmininku, jeigu Jūsų atlyginimas už šias pareigas, atskaičius mokesčius, būtų ≈ 3000 Lt/mėn.?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
...............................................................................) 2 (vienas nurodė, kad sutiktų ir vienas, kad abejoja)
b) ne 19, ir 4 neturi nuomonės
c) sutikčiau už ..... Lt/mėn. 1 atsakymas 5000 Lt
4. Jei į 2 klausimą atsakėte „samdyti administruojančią įmonę“,ar sutiktumėte būti Bendrijos pirmininku?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
......................................................................................................................................)
b) ne 13
5. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija nereikalinga“, ar sutiktumėte mokėti tam tikras sumas pinigų įgaliotam namo/ų atstovui, už konkrečių darbų įvykdymą, sprendžiant namų statybų baigimo, brokų taisymo, komunalinių mokesčių ir kt. klausimus su bendrovėmis „Hanner“, „Bajorų kalvos“ , „City Service“?
a) taip 0
b) ne 0
6. Jei į 5 klausimą atsakėte „taip“, ar sutiktumėte būti namo/ų įgaliotu atstovu?
a) taip 1
b) ne 4

Papildomi komentarai anketose:
" 1. Šiuo metu Seime svarstomas Bendrijų įstatymas. Priėmus šį įstatymą, bendrijos pirmininku galės būti ir ne bendrijos narys. Manau, kad bendrijos pirmininką bus galima rasti pigiau nei už 3000 Lt.
2. City Cervice namus administruojanti įmonė paskirta neteisėtai. Pagal daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 10 str. administruojančią įmonę gali paskirti tik savivaldybė. Nei HANNER, nei UAB "Bajorų kalvos" tokia teisė nesuteikta. "

Pasiūlymai, nurodyti anketose:
- bendriją steigti kiekvienam namui atskirai;
- pigiau nei 3000 mokėti pirmininkui;
- administruojančią įmonę pasirinkti patiems

Mano apibendrinimas:
Mūsų namas irgi turi bent 2 kandidatus į pirmininkus. Klausimas tik ką darome toliau su šiais balsavimo rezultatais.
irce
 
Pranešimai: 2
Užsiregistravo: 24 Sau 2008, 17:37
Miestas: 3 N, A9

Standartinė Laurita » 18 Bir 2008, 23:14

Labas vakaras,

Kadangi as keleta dienu velavau su anketu dalinimu- manau, kad dar luktersiu iki penktadienio. Bet iki sios dienos is 17 namo 82 butu gavau tik 10 anketu.
Liudni bus popieriai, jei taip " aktyviai" balsuosime.
..:(
Vartotojo avataras
Laurita
 
Pranešimai: 292
Užsiregistravo: 04 Sau 2008, 15:33
Miestas: 17

Standartinė SsniKeR » 19 Bir 2008, 11:12

Tokie rezultatai todel kad tingi musu kaimynai savo uzpakalius atnesti iki A laiptines ;)
Jau nesneku apie tuos kurie toje pacioje laiptineje gyvena.
Kai rinkom parasaus pretenzijai visi isskyrus viena pasisake uz bendrija. Parasu surinkom mazdaug apie 60%.
Nieko nieko, dar pora menesiu su tokiom CS saskaitom ir tie pasyvieji manau patys prades dometis kas cia kaip cia...
SsniKeR
 
Pranešimai: 426
Užsiregistravo: 30 Lap 2007, 22:42
Miestas: Bk. 17-13

Standartinė Laurita » 19 Bir 2008, 17:08

Nu bet sakes,
Cia stengiesi, kad visiems butu geriau, vaziuoji, eini, spausdini, dalini....
O "mielieji" kaimynai net iki pasto dezutes negali nueiti!!!
....... nesikeikiant!
Vartotojo avataras
Laurita
 
Pranešimai: 292
Užsiregistravo: 04 Sau 2008, 15:33
Miestas: 17

AnkstesnisKitas

Grįžti į I-as etapas (Bajoru kelio 15, 17, 19)

Dabar prisijungę

Vartotojai naršantys šį forumą: Registruotų vartotojų nėra ir 6 svečių

cron